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佛山首宗“點(diǎn)狀供地”項(xiàng)目順利摘牌成交，該項(xiàng)目實(shí)施方案由國(guó)地科技編制

發(fā)布時(shí)間：

2024-12-11

日前，佛山首宗“點(diǎn)狀供地”項(xiàng)目順利摘牌成交，此舉不僅為三水區(qū)全域旅游布局落下關(guān)鍵一子，也是佛山探索“點(diǎn)狀供地”的生動(dòng)實(shí)踐，進(jìn)一步為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展拓寬了用地渠道，有力推動(dòng)“百千萬(wàn)工程”提質(zhì)增效、走深走實(shí)。

項(xiàng)目成為佛山市推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”土地管理制度改革的鮮活案例，獲廣東省自然資源廳、佛山自然資源局、南方日?qǐng)?bào)等官方媒體報(bào)道。

該項(xiàng)目實(shí)施方案由國(guó)地科技編制。

“點(diǎn)狀供地”是對(duì)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及其配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，確需使用零星、分散建設(shè)用地，按照“建多少、轉(zhuǎn)多少、供多少”的原則進(jìn)行點(diǎn)狀報(bào)批和點(diǎn)狀供應(yīng)的新型用地方式，不同于以前整塊土地使用的方式，這種根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途靈活供應(yīng)的創(chuàng)新項(xiàng)目用地方式，有利于降低企業(yè)用地成本，盤活土地資產(chǎn)，激發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。它是廣東省大力促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、助力實(shí)施“百千萬(wàn)工程”創(chuàng)新提出的供地模式。

“點(diǎn)狀供地”示意圖

在供地路徑上，作為佛山首宗“點(diǎn)狀供地”案例，該項(xiàng)目在“點(diǎn)狀供地”名額分配、項(xiàng)目篩選、實(shí)施方案編制、項(xiàng)目批復(fù)等環(huán)節(jié)均無(wú)相關(guān)配套政策。佛山市、三水區(qū)自然資源部門積極探索、主動(dòng)指引、大膽攻堅(jiān)，優(yōu)先將自然資源要素向該項(xiàng)目?jī)A斜，先后解決點(diǎn)狀供地名額分配、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用省指標(biāo)與留用地掛鉤、批后監(jiān)管等問(wèn)題。

該項(xiàng)目用地總面積479.7畝，項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)。其中，七塊共計(jì)17.28畝的集體商業(yè)建設(shè)用地通過(guò)公開(kāi)出租的形式進(jìn)行點(diǎn)狀供應(yīng)，用于鄉(xiāng)村重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目卡瑪繽紛花世界建設(shè)。

項(xiàng)目擬打造為集花卉樹(shù)木種植、農(nóng)業(yè)科普、生態(tài)休閑為一體的綠色生態(tài)園，為佛山市文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展再添生力軍，實(shí)現(xiàn)用好“小地塊”撬動(dòng)“大發(fā)展”，有效賦能鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

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